192 mieszkania w ośmiu nowych pięciokondygnacyjnych budynkach, które powstaną w rejonie ulic Jędryki i Traugutta na Dańdówce. To kolejna część nowego osiedla, w ramach którego od 2023 roku nowe lokum znalazło już 88 najemców. I te, i nowe mieszkania zostaną wybudowane dzięki dofinansowaniu z Banku Gospodarstwa Krajowego.
Miejski Zakład Zasobów Lokalowych podpisał właśnie umowę z firmą Maximus, która wybuduje nowe bloki. W tej części miasta już w styczniu 2023 roku pierwsi mieszkańcy otrzymali klucze do nowych mieszkań komunalnych w blokach wybudowanych przez miasto. Wtedy powstały 4 budynki, w których łącznie jest 88 mieszkań, w tym część przystosowana do zamieszkania przez osoby z niepełnosprawnością. Choć od tamtej pory w budownictwie na terenie miasta sporo się zmieniło, to jednak była to jedna z pierwszych o wielu lat budowa osiedla komunalnego w Sosnowcu. Już wtedy zapowiadano budowę kolejnego osiedla, co właśnie staje się faktem. Osiedlem, podobnie jak przy I etapie, będzie zarządzał Miejski Zakład Zasobów Lokalowych w Sosnowcu.
– To kolejna nasza inwestycja mieszkaniowa i wierzę, że nie ostatnia. Jak zwykle w takim miejscu apeluję do rządu, aby nie dyskutować, co trzeba zrobić, żeby budować mieszkania, tylko po prostu realizować to, co samorządy robiły i robią od wielu lat – mówi prezydent Sosnowca Arkadiusz Chęciński.
– Budujemy te budynki w stanie gotowym pod klucz, czyli łazienka, kuchnia i pokoje są w pełni urządzone, więc wystarczy tylko powiesić klucz i można zamieszkać – dodaje Michał Zastrzeżyński, zastępca prezydenta Sosnowca. – Staramy się zaspokajać potrzeby osób z różnych grup społecznych. Są mieszkania komunalne dla osób, które wykazują największe potrzeby, czy mieszkania społeczne dla osób, które z jednej strony spełniają wymogi komunalne, a z drugiej nie stać ich na kredyt hipoteczny. Chcemy zachęcać mieszkańców do pozostania lub zamieszkania w Sosnowcu. To jeden z elementów pakietu demograficznego, który miasto ogłosiło, by walczyć z depopulacją, która dotyka prawie wszystkie większe miasta – mówi.
Wśród mieszkań, na parterze, będą także te przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami. Każde z nich będzie jednopokojowe z aneksem kuchennym i łazienką o powierzchni ok. 32 m2. Na pozostałych piętrach będą znajdowały mieszkania dwu- i trzypokojowe z aneksami kuchennymi i łazienkami o powierzchni od 39 m2 do 57 m2. W dwóch budynkach znajdą się 4 lokale użytkowe, a w pozostałych sześciu po 6 garaży boksowych. W każdym bloku będą również zainstalowane nowoczesne dźwigi osobowe. Energia na części wspólnej i administracyjnej będzie pochodziła z fotowoltaiki.
Na całym terenie zaprojektowano 210 miejsc postojowych, w tym 42 miejsca dla osób z niepełnosprawnościami. Dla dzieciaków powstanie także plac zabaw. Nowe osiedle będzie gotowe na początku 2028 roku. Koszt inwestycji to 54,7 mln zł, z czego 80 proc. pochodzi z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego.
To niejedyne zmiany w mieszkalnictwie komunalnym i społecznym, jakie zachodzą w mieście. Pod koniec 2024 roku pierwsi lokatorzy otrzymali klucze do mieszkań w dwóch nowych budynkach przy Żelaznej, wybudowanych przez sosnowiecki MZBM. Tutaj znajduje się 68 mieszkań. W wakacje 2024 roku do 288 mieszkań osiedla NaftNova przy ulicy Naftowej wprowadziły się setki osób. To inwestycja TBS Dombud, realizowana wspólnie z miastem. Na ukończeniu jest także osiedle Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Zagłębie przy Hubala-Dobrzańskiego. Tutaj będą 94 mieszkania.
– Jesteśmy na etapie procedury odbiorowej z naszą spółką SIM Zagłębie. Mam nadzieję, że te procedury zakończą się tak, żeby na jesień można było klucze przekazywać mieszkańcom. Zależy nam nad tym, żeby te inwestycje mieszkaniowe w Sosnowcu powstawały, więc zastanawiamy się już nad kolejnymi lokalizacjami. Mamy plany co do ul. Popiełuszki, żeby z SIM zrealizować kolejną inwestycję – mówi Michał Zastrzeżyński.
Miasto wraz z firmą Dombud, przygotowuje się też do budowy kolejnych bloków przy ulicy Norwida – tym razem pięciu, w których będzie 245 mieszkań. Ta inwestycja musi jednak poczekać do czasu rozstrzygnięcia dofinansowania udzielanego przez BGK.
