Osiedle przy ul. Traugutta, którego budowa właśnie się kończy to pierwsze komunalne mieszkania budowane przez miasto od pięćdziesięciu lat. W czterech budynkach znajdzie się tutaj 88 mieszkań, z czego osiem przystosowanych będzie do potrzeb osób niepełnosprawnych. Pierwsi lokatorzy w nowych mieszkaniach pojawią się w ciągu kilku miesięcy, jednakże by zamieszkać na nowym osiedlu, trzeba będzie spełnić odpowiednie kryteria.
– Zależy nam, aby nowe osiedle zapełniło się jak najszybciej. Lista chętnych jest dość długa i myślę, że już niedługo pierwsi lokatorzy będą cieszyli się nowymi mieszkaniami – mówi Rafał Łydek, dyrektor Miejskiego Zakładu Zasobów Lokalowych w Sosnowcu.
– Polecam przede wszystkim zgłosić się do Miejskiego Zakładu Zasobów Lokalowych (MZZL – Dział Lokali Mieszkalnych) lub Wydziału Gospodarki Lokalowej (WGL) Urzędu Miejskiego. Tam pracownicy udzielą wszelkich informacji i sprawdzą, czy mieszkaniec spełnia wymagania oraz jakich formalności musi dopełnić, aby mieszkanie uzyskać – mówi Arkadiusz Chęciński, prezydent Sosnowca.
Mieszkania na nowym osiedlu będą mogły otrzymać przede wszystkim osoby, które mają uprawnienia do zamiany lub najmu lokalu komunalnego. To oznacza, że spełniają podstawowy warunek: dochód na osobę w gospodarstwie domowym w okresie ostatnich 3 miesięcy jest nie wyższy niż 200 procent kwoty najniższej emerytury w jednoosobowym gospodarstwie domowym lub 150 procent kwoty w wieloosobowym gospodarstwie.
Pracownicy MZZL i WGL sprawdzą, czy członkowie gospodarstwa domowego będą lub są zdolni do regulowania czynszu i opłat niezależnych od wynajmującego (media). Dla osób, które będą chciały zamienić obecne mieszkanie komunalne, istotna będzie także opinia dotychczasowego ADM.
Najemcą lokalu na pewno nie zostanie osoba, która ma zaległości w związku z korzystaniem z lokalu – mówiąc wprost, która jest dłużnikiem, posiada tzw. roszczenie regresowe wobec Gminy Sosnowiec, w okresie ostatnich pięciu lat otrzymała ulgi na spłatę zaległości, w przeszłości dokonała samowolnego zajęcia lokalu, w okresie pięciu lat zbyła prawo własności do lokalu mieszkalnego, budynku mieszkalnego lub jego części lub w ostatnim roku pobierała dodatek mieszkaniowy lub korzystała z obniżki dochodowej.
Znamy także już stawkę czynszu. To 11,85 zł/m2.
– Kwota ta nie jest naszym wymysłem, ale wynika ze wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia, ogłaszanego przez Wojewodę Śląskiego – przyznaje Jeremiasz Złotecki, zastępca dyrektora ds. inwestycji i remontów MZZL.
Co bardzo ważne, mieszkań przy ulicy Traugutta nie będzie można kupić.
Na nowym osiedlu mieszkania mają od niewiele ponad 38 m2 powierzchni do ponad 57 m2. To oznacza, że czynsz w najmniejszym z nich wyniesie ok. 460 zł, a w największym niewiele ponad 680 zł.
Mieszkania na osiedlu mają wykończone łazienki (kafelki, armatura), tynki gipsowe, wszystkie instalacje i drzwi zewnętrzne. Lokale są wyposażone w centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę z sieci. Nowy lokator musi zadbać m.in. o drzwi we wnętrzu i wyposażenie. Osiedle dysponuje miejscami parkingowymi oraz placem zabaw, który powstanie w ciągu kilku tygodni. W każdym z czterech budynków będzie też 6 miejsc w garażach, a te będą wynajmowane w przetargu. Osiedle wyposażone będzie także w instalacje fotowoltaiczne, które będą wspierały zasilanie części wspólnych budynków.
Miasto nie zapomina również o tych mieszkańcach, którzy zarabiają za dużo, by ubiegać się o mieszkanie komunalne, a jednocześnie za mało, by otrzymać kredyt hipoteczny. Trwa bowiem budowa nowego osiedla przy ulicy Naftowej. W 12 budynkach znajdzie się prawie 300 mieszkań. Szczegóły powinny być znane jeszcze w tym roku.
Więcej informacji można uzyskać w:
Wydziale Gospodarki Lokalowej Urzędu Miejskiego
ul. Modrzejowska 32a
tel. 32 296 08 62, e-mail: wgl@um.sosnowiec.pl
Dziale Lokali Mieszkalnych Miejskiego Zakładu Zasobów Lokalowych w Sosnowcu
ul. Partyzantów 10a
tel. 32 290 18 37, e-mail: lolalemieszkalne@mzzl.pl
