Jak ustalić numer działki?

Numer działki oraz identyfikator działki są kluczowymi elementami identyfikacji nieruchomości gruntowej. Jakie są między nimi różnice, jak je ustalić i do czego w ogóle może przydać Ci się ten numer? Po odpowiedzi zapraszamy do niniejszego artykułu.

Do czego potrzebny jest numer działki?

Aby odpowiedzieć na powyższe pytanie, należy zacząć od wyjaśnienia, czym jest działka ewidencyjna.

W przepisach dotyczących ewidencji gruntów i budynków możemy znaleźć definicję, która podaje, że jest to ciągły obszar gruntu, jednorodny prawnie, wydzielony liniami granicznymi w obrębie jednego obrębu. Działka może stanowić samodzielną nieruchomość lub być częścią większej posiadłości.

Działki ewidencyjne, inaczej zwane katastralnymi, są podstawowymi i najmniejszymi jednostkami powierzchni w katastrze nieruchomości, czyli publicznej bazie gruntów i budynków znajdujących się na terenie Polski.

Ustalenie numeru działki pozwala na dotarcie do szczegółowych danych o nieruchomości, szczególnie tych zawartych w księdze wieczystej (KW), którą można odnaleźć bazując właśnie na numerze działki.

Przyda Ci się to w sytuacjach takich jak:

• sprzedaż lub kupno nieruchomości,
• zidentyfikowanie działki w sprawach spadkowych,
• otrzymanie darowizny w postaci nieruchomości,
• ustanowienie na nieruchomości hipoteki lub służebności.

Gdzie znajdziesz numer działki?

Uzyskanie numeru działki ułatwia ogólnopolski serwis Geoportal360.pl – przy pomocy interaktywnej mapy, możesz powiększyć wybrany obszar aż do momentu zlokalizowania interesującej Cię parceli. Klikając na pole działki, uzyskasz opis z jej numerem, identyfikatorem, powierzchnią i innymi, podstawowymi danymi.

Oczywiście można otrzymać ten numer również drogą urzędową. W tym celu należy udać się z wnioskiem do Wydziału Geodezji i Kartografii w odpowiedniej placówce – Starostwie Powiatowym lub Urzędzie Miasta właściwym dla danego obrębu ewidencyjnego.

Jeżeli poszukujesz numeru księgi wieczystej, to najłatwiej i najszybciej dotrzesz do niego w samodzielny sposób, korzystając ze specjalistycznych, komercyjnych serwisów internetowych. Aby dotrzeć do numeru KW, wystarczy w wyszukiwarce portalu podać adres nieruchomości lub właśnie numer działki ewidencyjnej.

Numer działki czy identyfikator działki ewidencyjnej?

Numer działki oraz identyfikator działki są kluczowymi elementami identyfikacji nieruchomości. Często niesłusznie są uznawane za to samo. Poznaj różnice między numerem a identyfikatorem działki.

Numer działki

Numer działki to liczba naturalna, nadawana porządkowo w obrębie ewidencyjnym (np.: 23). Gdy nieruchomość jest podzielona, nowe działki oznacza się ułamkami, np.: 23/4. Jeżeli dochodzi do połączenia kilku działek w jedną, zostaje nadany im nowy numer.

Identyfikator (ID) działki

Identyfikator działki to strukturalna sekwencja cyfr i liter, precyzyjnie określająca położenie na mapie Polski. Struktura identyfikatora, zgodnie z przepisami, obejmuje kolejno:

• kod województwa,
• kod powiatu,
• kod gminy,
• typ gminy,
• numer ewidencyjny obrębu,
• unikalny numer działki zgodny z obowiązującymi przepisami.

Przykładowy identyfikator działki może wyglądać następująco: 020304_2.0008.241.

Geoportal360.pl pozwala szybko dotrzeć do podstawowych danych ewidencyjnych nieruchomości gruntowej. Dzięki niemu proces identyfikacji danej działki staje się szybki i wygodny, gdyż nie wymaga od Ciebie nawet wyjścia z domu.