Sosnowiec pomógł jej stanąć na nogi po studiach i rozpocząć zawodową karierę z wyremontowanym mieszkaniem, bez konieczności zaciągania kredytu i spłacania go przez długie lata. Dziś skrzypaczka Zuzanna Janczak nie żałuje decyzji o pozostaniu w rodzinnym mieście. Jej osiągnięcia artystyczne i naukowe sprawiły, że kilka lat temu została jedną z beneficjentek miejskiego programu „Mieszkanie dla absolwenta” i nie wyprowadziła się z Sosnowca. Gra na skrzypcach akustycznych i elektrycznych, z powodzeniem łączy muzykę klasyczną z nowoczesnym popem i elektroniką, world music, house music i melodic techno, a w swoim dorobku ma występy z orkiestrami symfonicznymi oraz występy podczas międzynarodowych festiwali. Od lat prowadzi działalność artystyczną i bierze udział w wielu muzycznych projektach. Organizuje muzykę na eventy, warsztaty i koncerty, a teraz przymierza się do tworzenia własnej muzyki i nagrania płyty.
Zuzanna Janczak, znana w mediach społecznościowych pod pseudonimem ZJ Zuzanne, ukończyła z wyróżnieniem Akademię Muzyczną w Krakowie oraz Królewskie Konserwatorium Muzyczne w Brukseli. Koncertuje w Polsce, Europie i Stanach Zjednoczonych, jest laureatką wielu konkursów skrzypcowych. Koncertowała jako solistka z Orkiestrą Symfoniczną Filharmonii Śląskiej, w Studio Koncertowym Polskiego Radia im. W. Lutosławskiego w Warszawie, podczas międzynarodowych festiwali takich jak Tauron Nowa Muzyka, Festiwal Pablo Casals, Lucerne Festival czy Vaarfestiwal oraz jako solistka w amerykańskich produkcjach muzycznych. Jest stypendystką Prezydenta Miasta Sosnowca oraz dwukrotną stypendystką Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego. Oprócz muzyki ma także drugą pasję – tworzy oryginalne botaniczne perfumy z naturalnych olejków eterycznych i edukuje, jak holistycznie dbać o zdrowie i emocje z pomocą aromaterapii pod pseudonimem Olejkowa Królowa. Współpracuje także z kreatywnymi przedsiębiorcami z Sosnowca, jak chociażby ze znaną marką „Majtki z Sosnowca”.
Choć jej ścieżki edukacyjne prowadziły daleko – przez Kraków aż po Brukselę, to po studiach wróciła do rodzinnego miasta. – Od najmłodszych lat dostawałam miejskie stypendium artystyczne. Dzięki temu mogłam spokojnie się uczyć, rozwijać, a potem studiować. Jestem bardzo wdzięczna miastu za to finansowe wsparcie – mówi Zuzanna Janczak. Po powrocie do Sosnowca pojawiło się pytanie – co dalej? Zaczęła pracę w Narodowej Orkiestrze Symfonicznej Polskiego Radia, zdobywała pierwsze zawodowe doświadczenia, podjęła decyzję o założeniu własnej działalności artystycznej i otrzymała dofinansowanie z Urzędu Pracy na założenie jednoosobowej firmy. Nie wiedziała jednak, czy zostanie na stałe w rodzinnym mieście.
Przełomowym momentem okazała się informacja, którą znalazła jej mama – o miejskim programie „Mieszkanie dla absolwenta”. – Byłam sceptyczna. Myślałam, że bez znajomości się nie uda. A tymczasem wystarczyło złożyć kilka dokumentów, w tym CV, wniosek i uzasadnić, że mam osiągnięcia naukowe i artystyczne. To wszystko sprawiło, że otrzymałam mieszkanie – opowiada.
Dziś przyznaje, że to był punkt zwrotny w jej życiu. – To ogromne wsparcie na starcie. Nie musiałam się zadłużać, a mogłam rozpocząć dorosłe życie u siebie, w Sosnowcu – podkreśla. Choć po studiach rozważała wyjazd, została w rodzinnym mieście. – Nie żałuję tej decyzji. Mieszkanie dało mi stabilność, dzięki której mogę tworzyć i rozwijać się jako artystka. Odebrałam klucze do prawie 60-metrowego lokalu w stanie deweloperskim, a nawet mogłam wybrać jedno spośród kilku dostępnych mieszkań. Gdyby nie to mieszkanie, to nie wiem gdzie bym zamieszkała. Kredytu wolałam uniknąć, a prywatny wynajem to ogromne koszty. Na pewno byłoby trudniej na starcie – dodaje.
Po przeprowadzce do nowego mieszkania w wyremontowanej kamienicy w centrum miasta absolwentka przekonała się, że program to coś więcej niż tylko własne cztery kąty. W kamienicy powstała wspólnota młodych ludzi, którzy wspierają się w codziennym życiu. – W naszej kamienicy jest ok. 30 mieszkań. Sami młodzi ludzie. Prawie wszyscy się znamy. Z czasem część z nas założyła rodziny, pojawiły się dzieci, a to stworzyło ciepłą, sąsiedzką atmosferę. Mamy swoją grupę, w której kontaktujemy się na bieżąco, pomagamy sobie i dbamy o poczucie bezpieczeństwa. To daje naprawdę duży komfort – podkreśla skrzypaczka. Dla niej samej mieszkanie stało się także impulsem do odwagi w zawodowej sferze. – Zawsze miałam w głowie, że muszę mieć stałą pracę, która zapewni mi finansowe poczucie bezpieczeństwa. Ale ostatecznie się przełamałam, założyłam działalność artystyczną i zaczęłam organizować własne projekty. Dzięki stabilności, jaką dało mi mieszkanie, mogłam w pełni rozwinąć skrzydła i zostać w rodzinnym mieście. Tu – gdzie moja rodzina i przyjaciele – osoby, które zawsze wspierały mnie w mojej muzycznej drodze. Z perspektywy czasu uważam, że ten miejski program jest bardzo dobrym sposobem, by wspierać młodych ludzi na początku ich dorosłego życia – podkreśla.
Uchwała sosnowieckiej Rady Miasta dotycząca zasad oraz kryteriów wynajmowania gminnych lokali umożliwia realizację programu „Mieszkanie dla absolwenta”, czyli inicjatywy, której celem jest zatrzymanie w mieście najzdolniejszych młodych ludzi. Przepisy uchwały umożliwiają także wsparcie osób wykonujących zawody o szczególnym znaczeniu społecznym. Projekt zatrzymania w mieście najzdolniejszych absolwentów jest również częścią miejskiego pakietu DemoTrendów, którego rozwiązania mają wyhamować depopulację Sosnowca.
Pierwsi zdolni absolwenci odebrali klucze do mieszkań w styczniu 2017 roku – wówczas kilkunastu młodych ludzi wprowadziło się do lokali w kamienicy przy ul. Kołłątaja, która została gruntownie wyremontowana i lokale zostały oddane w stanie deweloperskim. W sumie, w ramach ww. programu, uprawnienie do najmu uzyskało 56 absolwentów. Zgodnie z uchwałą nr 704/XL/2021 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 15 kwietnia 2021 r. (ze zm.) w sprawie zasad oraz kryteriów wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Sosnowiec, o najem mieszkań komunalnych na terenie Sosnowca występować mogą obecnie pełnoletni mieszkańcy gminy (czyli osoby faktycznie zamieszkujące w Sosnowcu, ale niekoniecznie tu zameldowane), którzy nie mają zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych i osiągają dochód nie wyższy niż:
1) 300 proc. kwoty najniższej emerytury w jednoosobowym gospodarstwie domowym;
2) 500 proc. kwoty najniższej emerytury w dwuosobowym gospodarstwie domowym;
3) 675 proc. kwoty najniższej emerytury w trzyosobowym gospodarstwie domowym;
4) 900 proc. kwoty najniższej emerytury w czteroosobowym gospodarstwie domowym;
5) 900 proc. kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie domowym większym niż czteroosobowe, powiększone o dodatkowe 225 proc. na każdą następną osobę w gospodarstwie domowym. Od dnia 1 marca 2025 r. kwota najniższej emerytury wynosi 1 878,91 zł. Przez osoby, które nie mają zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych rozumie się osoby, które spełniają co najmniej jedną z poniższych przesłanek:
1) zamieszkują w lokalu, w którym na jedną osobę przypada nie więcej niż 7 m kw. powierzchni mieszkalnej, a w przypadku orzeczonej przez organ właściwy do spraw orzekania o niepełnosprawności wobec wnioskodawcy, członka jego rodziny ubiegającego się z nim o najem lub osoby z nim zamieszkującej niepełnosprawności w stopniu znacznym oraz w przypadku małoletniego członka rodziny wnioskodawcy ubiegającego się z nim o najem lub małoletniego zamieszkującego z wnioskodawcą legitymującego się stopniem niepełnosprawności ze wskazaniem konieczności stałej lub długotrwałej opieki lub pomocy innej osoby w związku ze znacznie ograniczoną możliwością samodzielnej egzystencji lub wskazaniem konieczności stałego współudziału na co dzień opiekuna dziecka w procesie jego leczenia, rehabilitacji i edukacji – nie więcej niż 10 m kw. powierzchni mieszkalnej;
2) zamieszkują w lokalu, który nie spełnia wymogów pomieszczenia przeznaczonego na stały pobyt ludzi;
3) pozostają bezdomne na skutek braku miejsca zamieszkania, jeżeli fakt bezdomności potwierdzony zostanie przez Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej;
4) opuszczają domy dziecka, rodziny zastępcze oraz inne placówki opiekuńczo-wychowawcze, jeżeli przed umieszczeniem posiadały miejsce zamieszkania na terenie Gminy Sosnowiec.
Osoba, która nie spełnia ogólnie obowiązujących kryteriów określonych w uchwale Rady Miejskiej, a jej zamieszkanie w lokalu komunalnym podyktowane jest szczególną potrzebą gminy (dotyczy to wybitnych absolwentów i osób wykonujących określone zawody o szczególnym znaczeniu społecznym), może wystąpić o nadanie jej wnioskowi o zawarcie umowy najmu lokalu komunalnego stosownego trybu przewidzianego w uchwale wraz z odpowiednią dokumentacją.
Postępowanie w sprawie najmu lokalu na czas trwania stosunku pracy najemcy lub na czas nieoznaczony może dotyczyć osób, które są absolwentami szkół wyższych oraz zamieszkują na terenie Sosnowca i ze względu na charakter wykonywanej pracy zostaną uznani za osoby niezbędne, których zatrudnienie ma szczególne znaczenie społeczne dla potrzeb Gminy Sosnowiec. Dotyczy to również osób związanych z: edukacją i oświatą, kulturą i sportem, ochroną zdrowia i zapewnieniem bezpieczeństwa mieszkańcom gminy.
Osoba zainteresowana ubieganiem się o mieszkanie z zasobów gminy Sosnowiec powinna obligatoryjnie złożyć wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego na obowiązującym druku w Wydziale Gospodarki Lokalowej Urzędu Miejskiego w Sosnowcu przy ul. I. Mościckiego 14 (I p. – pok. nr 115). Wniosek należy wypełnić zgodnie z zawartymi w nim instrukcjami. Wśród załączników do wniosku powinny znaleźć się dokumenty, które potwierdzą dochód osiągnięty przez wnioskodawcę oraz osoby objęte wnioskiem (w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku) ze wszystkich źródeł uzyskania dochodu (umowa o pracę, umowa zlecenie, umowa o dzieło, działalność gospodarcza, emerytura/renta, zasiłek dla bezrobotnych, stypendium, pomoc MOPS, zasiłek rodzinny, dochody z innych źródeł – np. alimenty, brak dochodów).
Absolwent zainteresowany najmem mieszkania komunalnego do swojego wniosku powinien dołączyć również: kserokopię dyplomu ukończenia studiów wyższych wraz z kserokopią suplementu do dyplomu. Absolwent, którzy prowadzi (lub prowadził) działalność naukową, artystyczną lub inną (np. ma wybitne osiągnięcia sportowe) mogącą wnieść znaczący wkład w rozwój nauki, sztuki i innych dziedzin życia – w szczególności: wydał publikacje naukowe, dokonał zgłoszenia patentowego, przeprowadził projekt badawczy lub prowadził prelekcje na konferencjach naukowych, do wniosku powinien także dołączyć dokumenty potwierdzające swoje osiągnięcia.
„Mieszkanie dla absolwenta” to nie tylko wsparcie dla młodych ludzi rozpoczynających karierę zawodową. To także inwestycja w przyszłość miasta – w jego rozwój, kapitał ludzki i szansa na zatrzymanie najzdolniejszych specjalistów, którzy mogliby wyjechać, a dzięki programowi mają realny powód, by zostać w Sosnowcu. Przez możliwość zawarcia umowy najmu w dalszym ciągu będziemy zachęcać najzdolniejszych absolwentów związanych między innymi z edukacją, kulturą, sportem, czy ochroną zdrowia, by zdecydowali się zostać w naszym mieście – podsumowuje Iwona Tokarska, naczelniczka Wydziału Gospodarki Lokalowej UM w Sosnowcu.
