Od kilku tygodni w rzeczywistości, a od środy 1 kwietnia, kiedy to podpisano i wmurowano akt erekcyjny, oficjalnie trwa już budowa nowego osiedla Cypriana na Środuli. Bloki, które – podobnie jak osiedle Naftnova przy ul. Naftowej – powstają w kooperacji miasta i spółki TBS Dombud przy udziale dotacji z budżetu państwa.
Bloki powstają na działce między ulicą Norwida (przy skrzyżowaniu z ulicą Witkiewicza) a miejscem po nieistniejącym już torze kolei piaskowej z KWK Sosnowiec do szybu Ostatek. Inwestycja obejmuje pięć budynków mieszkalnych wraz z parkingami naziemnymi i podziemnymi. W każdym z bloków znajdzie się 49 mieszkań w siedmiu kondygnacjach nadziemnych. Mieszkania będą miały powierzchnię od 32 do 70 m2. Lokale na parterze będą przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Podobnie jak przy ulicy Naftowej, mieszkania w systemie budownictwa społecznego powstają z myślą o tych mieszkańcach, którzy zarabiają za dużo, by ubiegać się o lokal komunalny, a zarazem za mało, by uzyskać kredyt. Cała inwestycja powinna się zamknąć w kwocie około 160 mln zł, z czego 67 mln zł to bezzwrotny grant z Banku Gospodarstwa Krajowego. Co ważne, przyszłych najemców będzie wskazywało miasto.
– Znajdzie się tutaj także parking podziemny na ponad 130 miejsc oraz ponad dwieście miejsc na parkingu zewnętrznym – dodaje Magdalena Wełniak, prezes Towarzystwa Budownictwa Rodzinnego Dombud. – Mieszkania, które będą liczyły od jednego do czterech pokojów, będą wykończone pod klucz. Oznacza to, że będzie tzw. biały montaż, panele, płytki i stolarka. Będzie trzeba tylko przywieźć meble – będzie można zamieszkać – dodaje.
Zajmujący się inwestycją zastępca prezydenta Sosnowca Michał Zastrzeżyński liczy, że na budowie nie będzie problemów i za dwa lata będzie można przekazać przyszłym najemcom klucze do mieszkań.
– Te mieszkania sią przeznaczone dla tzw. grupy średniej, czyli osób, które ze względu na zbyt wysoki dochód nie spełniają kryteriów do przyznania lokalu komunalnego, ale nie zarabiają też na tyle dużo, żeby stać ich było na zakup własnego mieszkania – zaznacza wiceprezydent.
– Dziękuję firmie Dombud, bo ta współpraca jest bardzo dobra i to zaszczyt z nimi współpracować. Najlepszym przykładem dobrej współpracy jest osiedle Naftnova, a wierzę, że od 2028 roku to miejsce będzie kolejnym takim przykładem – dodaje prezydent Sosnowca Arkadiusz Chęciński. – Do 2028 roku wybudowaliśmy i budujemy z partnerami prawie 100 mieszkań. Dziś jesteśmy w połowie tej drogi. Trwają też prace przy ul. Traugutta, gdzie powstaje 188 mieszkań komunalnych. Już pracujemy nad kolejną budową w rejonie ul. Popiełuszki – dopowiada.
– Rzeczywiście, tych mieszkań jest coraz więcej. Jesteśmy na półmetku inwestycyjnym, jeśli chodzi o mieszkania, ale już planujemy kolejne. Z każdym rokiem kolejne mieszkania są oddawane do użytku. Ważne jest też to, że te mieszkania są budowane dla osób, które mają specjalne potrzeby mieszkaniowe, jak chociażby osoby z niepełnosprawnością – zwraca uwagę Anna Jedynak-Rykała, przewodnicząca Rady Miejskiej w Sosnowcu.
