Cztery zbudowane od podstaw bloki z 22 mieszkania w każdym z nich, a tuż obok miejsca parkingowe i plac zabaw – tak prezentuje się nowe komunalne osiedle, które powstało między ul. Traugutta a Kalinową. Nowe są tu nie tylko mieszkania i mieszkańcy, ale i nazwa ulicy, która upamiętnia urodzonego w Sosnowcu znakomitego reżysera Stanisława Jędrykę. W środę 25 stycznia pierwsi lokatorzy odebrali klucze do nowych mieszkań.
– Okolica zmieniła się diametralnie, bo obok budownictwa komunalnego, które już jest i które jeszcze będzie tu powstawać, były tu również, po sprzedaży działek przez miasto, inwestycje komercyjne. Dzisiaj kilkaset rodzin w rejonie ul. Traugutta znalazło swoje miejsce do życia. Zdajemy sobie sprawę z sytuacji demograficznej i każda nowa inwestycja mieszkaniowa to dla nas radość, że mieszkaniec pozostanie w naszym mieście lub sprowadzą się tutaj nowe osoby – mówi prezydent Sosnowca Arkadiusz Chęciński.
Inwestycja trwała trzydzieści miesięcy. Łączny koszt to prawie 16,2 miliona złotych, ale 80 procent tej sumy to bezzwrotne wsparcie z Banku Gospodarstwa Krajowego. Wydatek z budżetu miasta to jedynie niecałe 3,8 miliona złotych.
– Mamy cztery nowe budynki. Na dachu zamontowano fotowoltaikę, a energia pozyskana w ten sposób będzie wykorzystana na potrzeby części wspólnych. W każdym budynku są 22 lokale mieszkalne, z czego dwa przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Docelowo w każdym bloku będzie też 6 garaży. Wokół powstało 96 miejsc parkingowych. Mieszkania mają powierzchnię od 38 do 58 metrów. Czynsz wynosi 11,97 złotych za metr kwadratowy – wylicza Rafał Łydek, dyrektor Miejskiego Zakładu Zasobów Lokalowych, który jest inwestorem i administratorem nowego osiedla.
O mieszkanie przy ul. Jędryki mogli się starać mieszkańcy Sosnowca z dwóch grup – ci, którzy spełnili kryteria związane z metrażem i dochodem i nabyli uprawnienia do przydziału mieszkania komunalnego oraz ci, którzy mogli skorzystać z trybu zamian. W tej drugiej grupie jest rodzina Woźniaków: tata Arkadiusz, mama Anna oraz synowie Aleksy i Maksymilian, którzy przeniosą się tutaj z ul. Zagłębiowskiej na Niwce. Woźniakowie odebrali już klucze do swojego nowego mieszkania. Mieli też już okazję je zobaczyć.
– Jest fajne i większe od tego, w którym mieszkamy teraz – mówi pan Arkadiusz. – To wyższy standard i nikt przez nami w nim nie mieszkał, więc jest świeże – dodaje pani Anny.
Rodzina już planuje przeprowadzkę.
– Chcemy to zrobić w ciągu dwóch tygodni, ale nie wiemy czy się uda. Trzeba położyć płytki, kupić futryny i drzwi, a pracujemy, więc będziemy się tym mogli zająć dopiero popołudniami – mówią.
Nowi lokatorzy w kolejnych latach zyskają nowych sąsiadów, bo między ulicą Jędryki a Kalinową powstać mają kolejne cztery bloki.
– W I kwartale tego roku gotowa ma być dokumentacja wraz z pozwoleniem na budowę. Priorytetem na ten roku jest dla nas złożenie wniosku do BGK o takie samo dofinansowanie bezzwrotne – tłumaczy dyrektor Łydek. – W I kwartale przyszłego roku chcielibyśmy ogłosić postępowanie na roboty budowlane – dodaje.
To niejedyne inwestycje mieszkaniowe prowadzone aktualnie na terenie Sosnowca.
– Jeśli chodzi o mieszkania na wynajem, myślę, że jeszcze na koniec tego roku, choć bardziej na przełomie 2023 i 2024 nastąpi zakończenie inwestycji na ul. Naftowej, gdzie powstanie ponad trzysta mieszkań do najmu. Lada chwila powinien być ogłoszony przetarg na budowę kilkudziesięciu mieszkań przy ul. Żelaznej, które będziemy realizować poprzez nasza spółkę MZBM TBS wraz z SIM-em. Kończymy tez dokumentację projektową na budowę kilkudziesięciu mieszkań w Klimontowie w rejonie cmentarza na Porąbce – zapowiada prezydent Arkadiusz Chęciński.
